Inspector de obras y edificios

Horario de trabajo

• Los inspectores de obras y edificios trabajan a tiempo completo, y en algunos casos se les exige realizar horas extras. Además, deben estar preparados para hacer frente a incidentes y accidentes graves relacionados con la construcción. Los inspectores autónomos pueden establecer sus propios horarios y optar por trabajar por la noche o los fines de semana.

Funciones habituales

• Revisar los planos de construcción y edificación, los esquemas, las distribuciones y los métodos
• Aprobar los planos que cumplan todos los requisitos aplicables
• Realizar inspecciones periódicas en las obras en curso 
• Comprueba si hay fugas, daños o problemas de calidad; asegúrate de que todos los trabajos se realicen según las especificaciones requeridas y cumplan con los códigos, normas, ordenanzas, etc. 
• Inspeccionar todos los sistemas que sean de su competencia, como las instalaciones de fontanería y electricidad
• Presta atención a los riesgos medioambientales, como la contaminación, el amianto, la contaminación del agua, etc.
• Proporcionar comentarios, ya sean orales o por escrito, a los jefes de obra, contratistas, partes interesadas y organismos públicos, según sea necesario
• Lleva un registro detallado, incluyendo fotos y vídeos
• Realizar un seguimiento de las deficiencias detectadas en materia de cumplimiento y de su resolución
• Denunciar las infracciones; emitir órdenes de suspensión de las obras cuando sea necesario, especialmente si existe un riesgo para la seguridad
• Realizar levantamientos topográficos para garantizar que las alineaciones de la disposición sean adecuadas y que las cotas de los edificios sean correctas

Responsabilidades adicionales

• Asegúrese de que los constructores hayan obtenido los permisos y licencias necesarios
• Participar en las investigaciones de incidentes cuando sea necesario
• Formar a los nuevos inspectores
• Revisar de forma continua los códigos, normas, ordenanzas y políticas para detectar actualizaciones y revisiones.
• Formación de actualización completa para las certificaciones pertinentes

Habilidades interpersonales

• Analítico 
• Serenidad ante la presión
• Decisivo
• Capacidades de evaluación
• Independiente
• Integridad
• Paciencia y perseverancia 
• Resolución de problemas complejos
• Negociación y colaboración
• Psicología y habilidades motivacionales 
• Excelentes habilidades de redacción y comunicación
• Realista
• Gestión de riesgos
• Orientado a la seguridad 
• Resistencia
• Capacidad para trabajar en equipo
• Gestión del tiempo 

Competencias técnicas

• Software de cumplimiento normativo 
• Diseño asistido por ordenador 
• Informes de bases de datos 
• Planificación de recursos empresariales 
• Contabilidad general 
• Formularios de inspección
• Creación de mapas: ESRI ArcView; Trimble Digital Fieldbook
• Conocimientos técnicos en ingeniería mecánica
• Programas de contratación pública

• Servicios de construcción e ingeniería    
• Administraciones locales y regionales
• Trabajadores autónomos    

Los inspectores de obras y edificios desempeñan algunas de las funciones más importantes del sector, ya que son los encargados de garantizar que todos los demás realicen su trabajo correctamente. Por ello, los inspectores deben ser altamente competentes y conocer a fondo las normas que se encargan de hacer cumplir. 

Como es de esperar, a nadie le gusta que le digan que no está haciendo bien su trabajo o que tiene que dejar de trabajar por un problema de cumplimiento normativo. Por lo tanto, los inspectores deben estar seguros de lo que dicen, tener el valor de respaldar sus palabras y la determinación de hacer valer su autoridad. Dicho esto, también deben poseer habilidades diplomáticas, es decir, la capacidad de explicar los problemas de forma que los demás puedan entenderlos. Deben ofrecer posibles soluciones que cumplan los requisitos para que todos puedan seguir adelante. 

Los inspectores no están ahí para retrasar las obras; su labor consiste en garantizar que la construcción se lleve a cabo de forma segura y de acuerdo con los distintos requisitos establecidos por las diversas partes implicadas. A veces, los responsables, los capataces o las partes interesadas pueden sentirse frustrados, pero un inspector con experiencia suele ser capaz de facilitar la colaboración en tales circunstancias. Depende de los inspectores de obras y edificios mantenerse firmes y no ceder ante la presión. 

No se prevé que el número de puestos de trabajo como inspector de obras y construcción aumente de forma significativa en la próxima década; sin embargo, el volumen de trabajo debería mantenerse constante. A medida que los trabajadores de más edad se jubilen, otros nuevos deberán cubrir esa vacante y deberán recibir formación sobre los métodos y tecnologías más actuales. 

Los proyectos de construcción nunca se detienen. Desde la construcción de nuevas estructuras hasta la renovación y ampliación de las ya existentes, estos trabajos requieren inspectores cualificados que conozcan a la perfección todas las normativas aplicables, las normas medioambientales y demás regulaciones. Los trabajadores con mayor número de titulaciones, capaces de realizar múltiples tipos de inspecciones, serán sin duda los más competitivos en los mercados laborales del futuro. El conocimiento de las tecnologías de construcción, la ingeniería y la arquitectura actuales y de última generación también supondrá una ventaja. 

Entre las tendencias se encuentra el hecho de que las compañías de seguros aprovechan la capacidad de los inspectores para obtener datos analíticos y cuantitativos que pueden utilizar para la evaluación de riesgos. También destaca el creciente uso de drones para obtener una vista aérea de los trabajos en altura, así como el aumento de los fenómenos meteorológicos que suponen graves riesgos para los edificios y otras estructuras. Por otra parte, muchas empresas buscan un crecimiento más rápido de las infraestructuras para mantenerse al día con la competencia de las economías extranjeras, por lo que los inspectores son fundamentales para verificar que esa velocidad de crecimiento no vaya en detrimento de la calidad. 

Los inspectores de obras y edificios son personas que siguen las normas al pie de la letra, y probablemente siempre lo han sido. Eso es algo positivo, porque sin su capacidad para garantizar que las empresas cumplan con la normativa, nuestras vidas serían menos seguras y los edificios en los que vivimos tendrían todo tipo de problemas. Los inspectores son guardianes diligentes contra la mala calidad, los materiales que no cumplen los estándares, la mano de obra deficiente y las prácticas inseguras. 

Es probable que fueran muy responsables de pequeños, quizá como hermanos mayores encargados de cuidar de los más pequeños. Es posible que disfrutaran en el colegio con actividades en las que aprendieran y aplicaran normas o realizaran tareas administrativas. Lo ideal es que sean capaces de motivar a los demás para que comprendan por qué es tan importante el cumplimiento normativo. Estas habilidades interpersonales pueden haberse desarrollado en casa, en el colegio o a través de otras experiencias laborales. Es posible que a los inspectores les gustara hacer malabarismos con muchas cosas a la vez. Es probable que también les encantara salir al aire libre y trabajar con las manos, aunque se sintieran igualmente a gusto leyendo materiales complejos que a otros podrían resultarles aburridos.